Что такое горячее предложение от ЮЗТС?
Два раза в месяц мы выставляем на аукцион квартиру и загородный дом по специальной цене. Цена аукционного объекта от 24% до 30% ниже обычной стоимости квартир и загородных домов, которые продаются у нас. Желающие приобрести эту квартиру или загородный дом подают свою заявку в отдел продаж. Спустя две недели со дня объявления акции все участники (т.е. те, кто выразил свое желание приобрести аукционный объект недвижимости), собираются в одном месте и участвуют в аукционных торгах – обычном аукционе, таком же, как по продаже предметов искусств. Только вместо картин и скульптур лотом является квартира и загородный дом.
Каждый шаг торгов составляет 50 грн. за кв. метр. Аукцион длится до тех пор, пока у участников есть желание в нем участвовать либо один из участников предлагает «цену гарантированной покупки», о которой будет упомянуто ниже.
Победитель аукциона объявляется собственником недвижимости, а все документы для этого оформляются в течение пяти рабочих дней.
В период между первым днем акции и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять аукционную недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной «цене гарантированной покупки», которая все же от 10% до 15% ниже обычной и объявляется заранее. А для тех, кто подал заявку на участие в аукционе, мы предложим другой, равнозначный вариант объекта. О чем обязательно сообщим дополнительно.
Вы гарантированно можете купить недвижимость ниже прайсовой стоимости.
Логично, что стоимость покупки аукционной квартиры/загородного дома будет ниже стоимости продажи обычной в том же доме или в том же коттеджном городке. Иначе, зачем было ждать дня аукциона и переживать – достанется недвижимость вам или нет, если ее можно было приобрести и так. Если же для участия в аукционе зарегистрируется только один человек, торгов не будет, а квартира будет продана желающему по ее стартовой стоимости (т.е. от 24% до 30% ниже стоимости указанной недвижимости).
Никаких скрытых тарифов или задатков для участия.
Информация о цене продаж прозрачна и публична.
Вы видите процесс аукциона и являетесь его активным участником. Результаты аукционов публикуются на сайте ЮЗТС www.uzts.com.ua. Слишком сладко, чтобы быть правдой?
Может быть. И все-таки, это правда. Приходите в наш отдел продаж и сами проверьте – правда это или нет. Также, мы высылаем по почте или по факсу все необходимые документы. В чем выгода застройщика?
Аукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это – гарантированные финансовые потоки для застройщика, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке.Кроме того, наше горячее предложение – хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать чтобы купить жилье подешевле.
Мы предпочитаем планируемый бюджет на рекламу конвертировать в скидку для покупателя.
Разница в стоимости между обычной ценой и ценой покупки на аукционе (или «ценой гарантированной покупки») - как раз та сумма, которую застройщик тратит на рекламу своих объектов. Мы решили не кормить вашими деньгами рекламный рынок, а конвертировать их в скидку для вас. Думаем, Вы сможете найти им лучшее применение. Какие правила проведения?
Существуют два варианта покупки квартиры либо загородного дома:1. на аукционе, дата и время которого объявляется в первый день периода действия акции. Как
правило, дата аукциона совпадает с последним днем акции;
2. путем заключения договора по «цене гарантированной покупки».
На аукционе проводится выбор наилучшего ценового предложения для аукционной квартиры или загородного дома. Аукцион проводит представитель отдела продаж треста ЮЗТС. Для участия в аукционе, желающие должны подать Заявку в отдел продаж Треста не позднее, чем до времени начала торгов.
Покупатель, предложивший на аукционе наивысшую цену за аукционную квартиру или загородный дом, заключает договор в течение 5 банковских дней после проведения аукциона . Если покупатель отказался от подписания соответствующего договора и/или не обеспечил явку своего уполномоченного представителя для подписания договора в оговоренные сроки, считается, что аукцион по продаже этого объекта недвижимости не состоялся.
2. путем заключения договора по «цене гарантированной покупки».
На аукционе проводится выбор наилучшего ценового предложения для аукционной квартиры или загородного дома. Аукцион проводит представитель отдела продаж треста ЮЗТС. Для участия в аукционе, желающие должны подать Заявку в отдел продаж Треста не позднее, чем до времени начала торгов.
Покупатель, предложивший на аукционе наивысшую цену за аукционную квартиру или загородный дом, заключает договор в течение 5 банковских дней после проведения аукциона . Если покупатель отказался от подписания соответствующего договора и/или не обеспечил явку своего уполномоченного представителя для подписания договора в оговоренные сроки, считается, что аукцион по продаже этого объекта недвижимости не состоялся.
Для покупки квартиры или загородного дома на аукционе необходимо:
1. предоставить свои персональные данные специалисту отдела продаж треста ЮЗТС;
2. подтвердить свое участие в аукционе за 1 день до даты проведения аукциона;
3. прийти на аукцион в указанную дату и время;
4. в случае победы на аукционе заключить соответствующий договор в течение 5 банковских дней после проведения аукциона.
Для покупки квартиры или загородного дома по «цене гарантированной покупки» необходимо:
1. предоставить свои персональные данные специалисту отдела продаж треста ЮЗТС;
2. в течение 5 банковских дней с момента подачи заявки в отдел продаж ЮЗТС заключить соответствующий договор
В том случае, когда к дате проведения аукциона на него не было подано ни одной заявки, аукционная квартира или загородный дом снимается с аукциона или дата аукциона переносится, но не более двух раз*.
С характеристиками объектов недвижимости, которые выставляются на аукционные торги, а также с проектами документов относительно приобретения объекта недвижимости, которые подписываются с победителем аукциона, и тарифами фонда финансирования строительства (если покупается через ФФС) и тарифов банка (если объект покупается в кредит или за расчетно-кассовое обслуживание) Вы можете ознакомиться в отделе продаж треста ЮЗТС. Также наши специалисты по Вашему запросу организуют до даты проведения аукционных торгов просмотр заинтересовавшего Вас объекта недвижимости.
Если Вы желаете уточнить какой-либо из пунктов этих правил, пожалуйста, звоните
Если Вы желаете уточнить какой-либо из пунктов этих правил, пожалуйста, звоните
по номеру +38 (044) 454-15-55.
________________________________
* примечания:
Организатор аукциона оставляет за собой право в любой момент изменить условия и порядок проведения аукциона, информация о чем будет дополнительно размещена на сайте треста ЮЗТС.
Организатор аукциона имеет право в любой момент, но до момента проведения аукциона, снять любой из объектов недвижимости с аукционных торгов без объяснения причин.
Факт участия в аукционе означает ознакомление и полное согласие всех участников с характеристиками аукционного объекта недвижимости, содержанием документов относительно приобретения объекта недвижимости, которые подписываются с победителем аукциона, с тарифами фонда финансирования строительства и/или банка, а также с этими правилами участия в аукционе.
Организатор аукциона не несет ответственности по претензиям относительно приобретения аукционного объекта недвижимости от покупателей, подавшим заявки на участие в аукционе, но не прибывшим (несвоевременно прибывшим) в объявленные дату, время и место на проведение аукционных торгов. Такие покупатели не являются (считаются) участниками аукциона.
Организатор аукциона оставляет за собой право в любой момент изменить условия и порядок проведения аукциона, информация о чем будет дополнительно размещена на сайте треста ЮЗТС.
Организатор аукциона имеет право в любой момент, но до момента проведения аукциона, снять любой из объектов недвижимости с аукционных торгов без объяснения причин.
Факт участия в аукционе означает ознакомление и полное согласие всех участников с характеристиками аукционного объекта недвижимости, содержанием документов относительно приобретения объекта недвижимости, которые подписываются с победителем аукциона, с тарифами фонда финансирования строительства и/или банка, а также с этими правилами участия в аукционе.
Организатор аукциона не несет ответственности по претензиям относительно приобретения аукционного объекта недвижимости от покупателей, подавшим заявки на участие в аукционе, но не прибывшим (несвоевременно прибывшим) в объявленные дату, время и место на проведение аукционных торгов. Такие покупатели не являются (считаются) участниками аукциона.
